「桑名市の不動産売却はセンチュリー21エムプロ不動産」の記事一覧（176件）
桑名市を中心とした三重県エリアの不動産売却・買取・査定は、桑名市のセンチュリー21エムプロ不動産にご相談下さい。
カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/09/08 09:52
物件状況報告書について
物件状況報告書について解説しています。
修理してから入居しますね。
買ってから、雨漏りしてるのが分かったら、どうですか？
それは嫌ですよね。裁判したくなりますよね。
他に具体的に、どういう事を書いているのですか？
そんなに沢山有るのですか？
なるほど、それが有れば安心ですね。
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桑名市・東員町・朝日町・川越町・四日市市、その他周辺エリアの不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談はセンチュリー21エムプロ不動産にご相談ください。
不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
売却をご検討の方は下記のフォームからお問い合わせください。
◎フリーダイヤル：0120-44-5560（通話料無料・相談無料）
◎メール：info@emupro.co.jp
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Aコース：まずは相場から知りたい
Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
Dコース：即現金がほしい。買取をご希望
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カテゴリ：不動産売却査定 / 投稿日付：2024/09/01 11:04
「桑名市陽だまりの丘8丁目 中古戸建て」専任媒介契約いただきました
O様、この度は数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき誠にありがとうございます。
早速、所轄官公庁での調査を実施し、販売活動の準備をしてまいります。
売主様のご期待にお応えできるよう、販売活動を頑張ってまいります。
当社は不動産売却に強い会社です。
桑名市周辺エリアで不動産売却をご検討の方は、是非一度、当社ご相談ください。
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/08/29 10:40
契約の解除について
契約が解除となった時、手付金や仲介手数料はどうなるのかについて解説しています。
友達から、不動産契約をキャンセルしたって言う話を聞いたんですけどもキャンセルする事も出来るのですか？
はい、残念ながら、契約の成立後に解除となるケースが稀に有りますね。
その場合、手付金は、どうなるのでしょうか？
手付金を返却する必要が有る解除と、返却する必要が無い解除と有ります。
手付金を返さないといけないケースも有るのですか？
はい、白紙解除と言いますけれども、契約自体が無かったと言う事になりますので、手付金を返却する必要が有ります。
そうなんですね。手付金を返さなくても良い解除も有るのですか？
はい、手付解除・違約解除などが、そちらになります。
但し、仲介手数料は手付解除・違約解除の場合には、契約自体が成立していますので発生します。
白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、仲介手数料は発生しません。
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/08/22 09:59
一物四価について解説しています。
不動産には、色々な価格が有るとお聞きしたんですが？
はい、一般的には4つの価格「一物四価」と言うのがございます。
毎年3月頃に発表が有りますので、その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりされますね。
二つ目は何ですか？
はい、固定資産税評価額と言います。
三つ目は何でしょうか？
路線価ですか？
一般的には余り耳にされる事が少ないと思いますけれども、相続税の計算をする時の指標となります。
四つ目は何ですか？
なるほど、分かり易いですね。有難うございました。
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Cコース：できるだけ早く売却したい
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カテゴリ：不動産売却査定 / 投稿日付：2024/08/17 09:49
「いなべ市員弁町上笠田 土地」専任媒介契約いただきました
O様、この度は数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき誠にありがとうございます。
早く・高く・安全に不動産取引きが成立するよう精神誠意頑張ってまいります。
いなべ市周辺エリアで不動産売却をご検討の方は、是非一度当社にご相談ください。
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桑名市・東員町・朝日町・川越町・四日市市、その他周辺エリアの不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
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Aコース：まずは相場から知りたい
Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
Dコース：即現金がほしい。買取をご希望
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カテゴリ：不動産売却査定 / 投稿日付：2024/08/08 11:33
「桑名市星見ヶ丘二丁目 中古戸建て」媒介契約いただきました
O様、この度は数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき、誠にありがとうございます。
今後も良いご縁をお持ちできるよう、販売活動を頑張ってまいります。
桑名市周辺エリアで安心、安全に早く・高く不動産を売却したい方は、是非当社にご相談ください。
相見積もりも大歓迎です！提案力に違いを比較してください。
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桑名市・東員町・朝日町・川越町・四日市市、その他周辺エリアの不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
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Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
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カテゴリ：不動産売却査定 / 投稿日付：2024/08/04 11:51
「桑名市陽だまりの丘三丁目 中古戸建て」専任媒介契約いただきました
K様、この度は数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき、誠にありがとうございます。
最後まで安心・安全に不動産取引き終えられるよう、誠心誠意努めてまいります。
当社は桑名市周辺エリアの不動産売却に強い会社です。
土地・戸建て・マンション等、不動産売却をご検討の方は、是非当社にご相談ください。
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桑名市・東員町・朝日町・川越町・四日市市、その他周辺エリアの不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
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カテゴリ：不動産売却査定 / 投稿日付：2024/08/03 10:54
「桑名市長島町出口 中古戸建て」専任媒介契約いただきました
早速、物件調査を行い販売活動の準備をしてまいります。
売主様のご期待にお応えできるよう、早期売却・高価売却を目指し販売活動を頑張ってまいります。
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/08/01 10:44
共有名義の不動産売却について解説しています
今持っている物件が妹と共有名義になっていてこんな物件でも売却って出来るのでしょうか？
はい、妹様が今回の不動産に関しまして売却を同意されているので有れば大丈夫です。
ただ、大きく分けて3つ程、妹様には立ち会って頂く場面が有ります。
妹は遠方に住んでいて毎回立ち会いは難しいと思うのですけれど、どうした
でしょうか？
それでしたら「委任状」で対応させて頂きますのでご安心下さい。
委任状って何か必要な書類って有るのでしょうか？
はい、委任状に、ご本人様に実印を押して頂く形になりますので、
印鑑証明って何か有効期限って有るのでしょうか？
はい、法的な決め事は無いのですけれども、金融機関が直近3ヶ月以内の物でないと受け付けをしないとい
分かりました。有難うございます。
桑名市・東員町・朝日町・川越町・四日市市、その他周辺エリアの不動産（一戸建て・マンション・土地）のご売却相談は
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カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/07/29 10:24
不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来るんですけ
不動産会社の人は、価格をどの様に算出しているのでしょうか？
はい、不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法が有りま
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
はい、分譲マンションの居住用という事でしたら、取引事例比
せて頂いております。
私、田舎に両親が住んでる一戸建ての家が有るのですけども、こちらの
でしょうか？
一戸建ての場合ですと、建物の部分を原価法、
査定金額という事で提出させて頂いております。
実は、東京のマンションには、人が住んでるんですけども、こちらの場合
賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、収益不動産とい
頂いておりますので
収益還元法を使って金額の算出をさせて頂いております。
なるほど、有難うございます。
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Cコース：できるだけ早く売却したい
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